洋房是在以前是很常見的，由于價格比較高，現在很多人都很少去買，也有人分不清楚洋房是什么樣的，11層是洋房還是小高層？讓我們來看看小編帶來的洋房裝修全包注意事項吧！

　　11層是洋房還是小高層

　　小高層。正常情況下七到十一層高的樓房屬于小高層范圍。而洋房的標準是要根據開發商對房屋的裝修風格來確定的。小高層是一種通俗的叫法，并沒有專門給小高層進行定義，樓房總高小于36米的7到11層被叫做小高層。超過11蹭的層的叫做高層。小高層中電梯以及樓梯作為垂直工具，不設置消防電梯，相對于高層來說防火要求沒那么高。小高層住宅可以發揮多層住宅平面布局的優點，并且小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負擔。

　　洋房裝修全包注意事項

　　1、注意壁紙的使用，壁紙的使用在洋房的裝修過程中是非常重要的，一定要避免選擇單調的材料，要選擇和客廳環境相吻合的壁紙，出于對人體安全的考慮，一定要選擇環保類型的壁紙。

　　2、注意庭院的裝修要合理。洋房的庭院裝修可以將生態概念引入到日常生活當中，這是洋房非常大的優勢，盡量多的設計花草和綠植，能夠讓人呼吸自然的環境，并且有助于凈化空氣。

　　洋房不好賣的原因

　　洋房不好賣的原因有：開發商實力差，物業管理差，交通和周邊配套不方便。買房子是要看開發商的實力的，開發商實力越強，開發經驗就會很豐富，房子質量會有保證，并且在小區內很多建筑的設計細節更為人性化。物業管理差也會影響售賣，因為物業代表著安全，洋房的物業公司也要非常靠譜。買洋房的人經濟實力一般都很強，所以非常注重交通和周邊配套設施，這是一個影響銷售非常大的因素。