18層選房子什么樓層好，一棟18層的高層住宅樓幾層比較好，不是說越貴越好，也不是說越高越好，而是說要根據家庭情況選擇合適的樓層。

不過，這里要和大家說的是買房不建議買這5個樓層，一起來看看到底是哪5個樓層吧。

一、18層選房子什么樓層好

黃金樓層公式這個說過不止一次，適用于全部高層住宅，一般總層高的1/3至2/3之間為黃金樓層。

總層18層的小高層黃金樓層就是7-12層之間，這幾個樓層無論采光通風還是安全性都是不錯的。

1、1-3層

優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，1層至2層當屬安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的5、6層樓高的住宅，3層是理想的。

劣：一樓到3樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾，1-3層是易遭盜竊的樓層。

2、4-6層

優：從環境的角度來看，安全性較好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

3、7-8層

優勢：對于高層住宅，7、8層是“黃金樓層”。本樓層安靜，不受汽車尾氣等影響。，而且不會讓人恐高。

劣質：7層和8層雖然方便人們居住，但不適合心腦血管疾病患者，因為氣壓會很低，容易讓人感到喘不過氣來，所以心腦血管疾病患者不宜購買。

4、9-16層

優：從8樓到十6樓及以上樓層，是明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。

5、16層-17層

優：視野較好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十6層以上暖和。

劣：發生火災時不易逃生，并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。

6、18層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶較好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

二、買房不建議買這5個樓層

1、頂層

雖然頂層價格可能比其他樓層低，可能還有閣樓送人，但這一層冬冷夏熱，尤其是頂層的防漏工作。

很多開發商不敢保證。就算地板質量好，10年后不會滲水嗎？像南方城市，降水多，外面可能下大雨，室內會下小雨。

很多來過這里的人都說，活著就是在受苦。如果喜歡高層建筑的視野和安靜，二樓會好很多。

2、設備層

設備層是很多行家都嫌棄的樓層，因為這個樓層對我們的健康影響很大，因為這樓層會放很多設備，平時有噪音影響我們的生活不說，還有很大的輻射。

這對我們的健康也有很大的影響，所以建議大家看樓層的時候要問清楚，且盡量避開相近的樓層。