夫妻離婚后房子過戶需要什么手續

一、夫妻離婚后房子過戶需要什么手續

1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。

2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證。

3、費用200元，無其他稅費繳納。

4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

二、對于夫妻離婚后的債務子女承擔嗎

夫妻離婚后的債務子女是不用承擔的。

【法律依據】

《婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

三、夫妻離婚后債務還要承擔嗎

夫妻雙方離婚后，在婚姻關系存續期間產生的債務，屬于夫妻共同債務，應當由夫妻雙方共同償還。

【法律依據】

《婚姻法》第四十一條規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。